Термин «кредит» в переводе с латыни означает «заем». Кредит — это отличная возможность купить жилье, автомобиль, технику, прочие товары и услуги. Для предпринимателей — это мощная поддержка для начала или развития бизнеса. Нужен кредит на длительный срок? Банк РСХБ — это ваш выход из трудного положения!
Все кредитные отношения между банком и заемщиком основываются на следующих условиях:
1) Срочность – средства, предоставляемые заемщику — это свободные деньги клиентов, находящихся на счету у банка в виде депозитов и соответственно, должны быть возвращены владельцу в течении определенного времени
2) Возвратность – банки должны четко отслеживать размеры и сроки выдаваемых кредитов в соответствии со своими обязательствами, а также контролировать погашение кредита заемщиками.
3) Платность – подразумевает собой готовность заемщика, оплачивать проценты за пользование денежными средствами.
4) Обеспеченность – банки в большинстве случаев берут имущество заемщика в залог. При невозврате кредита банки реализуют собственность должника и частично покрывают свои убытки.
5) Целевое использование – использование кредита строго по назначению. Обязательно проводится последующее отслеживание по использованию заемных средств. Любое нецелевое использование влечет за собой повышение процентов, штрафные санкции или отзыв кредита.
Соблюдение первых двух условий позволяет банкам успешно вести свою деятельность.
СПОСОБЫ КРЕДИТОВАНИЯ
Существует несколько способов кредитования: разовый кредит, кредитная линия, овердрафт, а также банковская гарантия.
Самый популярный среди населения способ кредитования – разовый кредит. Разовый кредит позволяет заемщику получить всю сумму разом. Яркий пример данного вида кредита – потребительские кредиты
По срочности виды разовых кредитов делятся на:
Краткосрочные кредиты — выдаются на несколько месяцев до 1 года;
Среднесрочные кредиты — от 1 года до 3 лет;
Долгосрочные кредиты – выдаются на срок от 3 лет и более. От срока кредита зависит расчет процентной ставки.
ВИДЫ КРЕДИТОВ
Целевые кредиты — кредит на покупку жилья, автомобиля, развитие бизнеса, приобретение бытовой техники, кредит на образование или свадьбу.
Нецелевые кредиты — кредиты без мониторинга использования кредитных средств и стопроцентный залог. Такой кредит обычно выдают ломбарды и некоторые микрофинансовые учреждения.
Рассмотрим некоторые виды целевых кредитов.
Ипотечный кредит – это кредит, выдаваемый для покупки или строительства жилья. Залогом у банка выступает сама недвижимость до полного погашения кредита. Ипотеку выдают на длительный срок (от 10 до 30 лет) с низкой процентной ставкой. В последнее время банковская реклама ипотечных кредитов подкупает словами: «Без первоначального взноса!» Действительно, наблюдается тенденция выдачи ипотеки без первоначального взноса, который составляет обычно 10-30 % от суммы кредита. Но, при этом реклама никогда не скажет, что банк требует в таком случае дополнительный залог, который покрывает обычно 30% от суммы кредита.
Автокредит выдается для приобретения подержанных или новых автомобилей. Срок автокредита составляет от 1 до 3 лет. Приобретаемый автомобиль оформляется как залог.
Потребительский кредит выдается для покупки товаров и услуг, на образование, ремонт квартиры. При наличии залога (автомобиля, квартиры) по кредиту, предусматривается снижение процентной ставки и увеличение предоставляемых денежных средств.
